IMMO'VALERIE, Agence immobilière à Charmes et Golbey

Grosse maison individuelle à rénover à proximité de toutes les commodités et de la voie expresse axe Epinal-Nancy (2mn en voiture) composée de :
Au sous-sol : une pièce desservant 5 caves voutées, un atelier, une chaufferie-stockage du bois, une pièce de rangement, un garage 2 véhicules.
Au RDC : Entrée sur une vaste pièce avec cheminée, énorme salon-séjour, cuisine, une chambre, une pièce avec accès terrasse, salle de douche-WC, buanderie.
Au 1er étage : 4 grosses chambres, une pièce (ancienne cuisine), salle de bains, WC indépendant.
Grenier, terrasse de 32m2, pas de terrain.
L'essentiel des pièces est équipés de magnifiques parquets en chêne en excellent état.
Possibilité de faire 2 appartements.
Idéal pour investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM849
Ville	Gripport 54290
Type	Individuelle
Surface	306.00 m²
Superficie du terrain	03 a 25 ca
Terrasse	32 m²
Pièces	10
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	2
Toiture	couverture à revoir
Taxe foncière	720 €/an

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, CS 61311
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