Superbe domaine avec maison de maître de 4 appartements

Les points forts :

Proche toutes commodités et voie expresse axe Epinal-Nancy (5mn)

Superbe domaine au coeur d'une ville agréable avec toutes les commodités proche de la voie expresse axe Epinal-Nancy (5 mn) composé d'une charmante maison de maître ayant appartenu au célèbre écrivain Maurice BARRES dotée de 4 appartements et d'un superbe terrain de 9623m2 arboré et très bien entretenu.
Cette magnifique maison de maître est composée de :
*Un appartement en rez de jardin de 243m2 de type T6 avec entrée indépendante et accès au jardin : à rénover
*Un appartement en rez de chaussée de 291m2 de type T6 avec entrée indépendante, grand balcon à l'arrière tout le long : à rafraîchir
*Un appartement au 1er étage de 253m2 de type T6 avec entrée indépendante : en très bon état + duplex de 4 pièces : l'étage ayant été utilisé comme local professionnel et pouvant être transformé en 4ème appartement car entrée indépendante également.
*greniers, caves
Superbe terrain attenant arboré.
Venez découvrir ce magnifique domaine plein de charme idéal pour une résidence familiale principale, pour investissement locatif (marché très porteur su la ville de CHARMES) ou pour une activité professionnelle (nombreux espaces pour faire des bureaux).
A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM847
Ville	Charmes 88130
Secteur	Proche de toutes les commodités
Type	Bourgeoise
Surface	854.00 m²
Superficie du terrain	96 a 23 ca
Pièces	19 T6+T6+T9 duplex
Chambres	12
Niveaux	3
Salle de bains	3
WC	3 Indépendant
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Campagne
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	4
Stationnement ext.	5
Toiture	révisée et nettoyée en 2021
Piscine	Non

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