IMMEUBLE LOCATIF RENOVE ENTIEREMENT EN 2013

Les points forts :

EN PARFAIT ETAT

Immeuble locatif mitoyen d'un côté entièrement rénové en 2013 composé de : couloir des communs desservant au RDC 1 T3 duplex et 1 T3 avec chacun entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de douche italienne, WC indépendant. Chaque appartement possède une cave et une place de parking à l'arrière. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au sous-sol.
Appartements en parfait état. Le T3 duplex est loué 480€ dont 40€ de charges, le T3 vient d'être libéré et remis en état et sera loué 520€ dont 40€ de charges.
Idéal investisseur, à visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

Référence	VI119
Ville	Charmes 88130
Secteur	centre ville proche voie expresse axe Epinal-Nancy
Composition de l'immeuble	1T3 au RDC de 73m2 1T3 DUPLEX au RDC de 78.9m2 2 caves, sous sol (potentiel pour 1 studio) 2 places de parking à l'arrière
Surface	200 m²
Superficie du terrain	02 a 73 ca
Étages	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Parking	Parking privé

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7 rue Marcel Goulette
88130 Charmes

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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