Maison de ville atypique

Les points forts :

Beaux volumes

Superbe maison de ville à l'hyper centre d'Epinal, atypique par sa composition intérieure, historiquement ancienne boucherie-charcuterie rénovée avec goût et modernité composée de : Au RDC : entrée desservant 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau. Au 1er étage : Superbe vaste espace de vie équipé d'une cuisine moderne ouverte donnant accès sur une passerelle intérieure sous verrière amenant à une terrasse couverte et une terrasse extérieure sur le toit sans vis à vis, une chambre, une salle de douche italienne avec dressing complet intégré, WC indépendant. Au 2éme étage, grande mezzanine faisant office d'espace de détente-jeu, une chambre sous combles.
Sous sol complet avec garage pour 3 véhicules avec porte automatique, cave, atelier, espace de rangement.
Chauffage PAC réversible, aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder, produit rare

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM868
Ville	Épinal 88000
Secteur	CENTRE VILLE
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	110.00 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Ville
Chauffage	Aérothermie Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	3
Isolation	ok
Toiture	OK
Taxe foncière	1 746 €/an

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