Jolie maison de ville individuelle

Les points forts :

Très grand terrain

Belle maison individuelle à usage d’habitation de 1972 de 116 m2 proche de toutes commodités, gare et voie expresse axe Epinal-Nancy (5 mn en voiture) composée comme suit :
*Au RDC : entrée donnant sur une petite véranda, couloir desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, 3 chambres de bonne taille, salle de douche italienne, WC indépendant.
*Sous-sol complet composé de : 2 pièces (actuellement des chambres) buanderie avec WC, une cave, un garage 2 véhicules-chaufferie.
*Atelier au fond du jardin, abris de jardin.
*Terrain partiellement clôturé et arboré (ornement et verger composé d’arbres fruitiers) de 4638m2 maison incluse.
Chaudière neuve. Rafraichissement à prévoir.
Maison implantée au bord de la voie expresse (circulation régulière).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM862
Ville	Charmes 88130
Type	Individuelle
Surface	116.00 m²
Superficie du terrain	46 a 38 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Toiture	2013
Taxe foncière	1 253 €/an

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